Tasaciones de valor de mercado, evaluaciones rápidas e informes de vida útil restante conforme a la normativa alemana ImmoWertV. Para propietarios particulares, así como para family offices, fondos de pensiones y sociedades inmobiliarias — con sede en Düsseldorf.
Cada tasación se adapta al inmueble y a su finalidad — fundamentada, documentada y apta para su presentación ante tribunales, hacienda o bancos.
Determinación fundamentada del valor de inmuebles para fines privados, judiciales y económicos.
Primera valoración profesional del estado, la comerciabilidad y el potencial de valor de un inmueble.
Base de valoración para procesos de reparto patrimonial y transacciones inmobiliarias.
Evaluación pericial de la vida útil económica restante de un inmueble para fines fiscales y económicos.
Valoración de inmuebles residenciales y comerciales sencillos con un análisis de mercado y objeto transparente.
Contácteme directamente — le asesoro sin compromiso sobre el mejor enfoque.
Contactar →Para plazos de bancos, hacienda, procedimientos sucesorios o una transacción inminente: bajo petición, elaboro su tasación con visita prioritaria y análisis acelerado.
desde el encargo hasta la entrega de su tasación
Además de tasaciones individuales, asesoro a inversores institucionales con revisiones periciales de activos y carteras antes de decisiones de compra, mantenimiento o venta.
Valoración pericial de inmuebles individuales o de varios activos en procesos de due diligence de compra.
Segunda opinión sobre tasaciones de valor de mercado o de garantía hipotecaria previas a una decisión de transacción.
Bases fundamentadas para cuestiones de amortización y el tratamiento contable del patrimonio inmobiliario.
Tramitación discreta con un interlocutor directo y personal durante todo el proceso de tasación.
Para mandatos de family offices, fondos de pensiones y sociedades inmobiliarias, acuerdo con usted de forma individual el alcance, la confidencialidad y los plazos.
Hablar sobre un mandatoUsted me describe el inmueble y el motivo de la tasación — por teléfono, correo electrónico o el formulario de contacto.
Revisión de la documentación disponible, como el extracto del registro de la propiedad, planos y cálculo de superficies.
Inspección personal y evaluación del estado constructivo in situ.
Determinación del valor según procedimientos reconocidos y datos de mercado actuales.
Recibe su tasación claramente documentada, con explicación personal si lo desea.
Certificado DEKRA
Trabajo en el sector inmobiliario desde 1998 — de los cuales 17 años en un puesto directivo en un importante banco privado alemán, como Director de Inmuebles y Financiación de la Construcción. Esa experiencia desde la perspectiva bancaria y financiera se refleja hoy en cada tasación que elaboro como perito certificado por DEKRA (estándar D2, inmuebles residenciales y comerciales sencillos): de forma transparente, metodológicamente rigurosa y conforme a los procedimientos reconocidos por la normativa alemana ImmoWertV. Mis tasaciones están estructuradas para ofrecer una base de decisión fiable tanto a propietarios particulares como a clientes institucionales, autoridades y tribunales.
Ya sea un inmueble individual o un mandato institucional, normalmente respondo en el plazo de un día laborable.
Ali Khatibi
Perito y tasador de inmuebles
Graf-Adolf-Straße 22
40212 Düsseldorf, Alemania
Teléfono: +49 211 17443555
Móvil: +49 176 8423 3821
Correo electrónico: AKSachverstaendiger@dekra-zertifiziert.de
Perito estándar DEKRA para tasación de inmuebles D2 (inmuebles residenciales y comerciales sencillos), nº de socio 91335. Licencia comercial conforme al § 34c y § 34i GewO, expedida por la IHK de Colonia. Número de registro de intermediarios: D-W-142-2Z22-61, consultable en www.vermittlerregister.info.
Cámara de Industria y Comercio (IHK) de Colonia, Unter Sachsenhausen 10–26, 50667 Colonia, Alemania.
Ali Khatibi, Graf-Adolf-Straße 22, 40212 Düsseldorf, Alemania, AKSachverstaendiger@dekra-zertifiziert.de
Al utilizar el formulario de contacto, los datos facilitados (nombre, correo electrónico, teléfono si se indica, su mensaje) se procesan para gestionar su consulta y se envían por correo electrónico a la dirección indicada. El procesamiento se realiza directamente en el espacio web de IONOS, sin intervención de un proveedor externo de formularios. La base legal es el art. 6.1.b) del RGPD.
Tiene derecho de acceso, rectificación, supresión y limitación del tratamiento de sus datos personales, así como derecho de oposición al tratamiento.